狛江セントラルハイツ1号棟

  • 東京都狛江市和泉本町一丁目

  • 小田急線 / 狛江駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 15階建 / 507戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より6.9%割高

販価
6,680万円
84.5万円/㎡
相場
6,247万円
79.0万円/㎡
4,992
5,829
6,665
7,502
AI査定結果
推定相場価格
6,247万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,829万円〜6,665万円
73.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
狛江セントラルハイツ1号棟
6,680万円（84.5万円/㎡）/ 9階 / 79.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/176,680万円84.5万円9階 79.04㎡ 3LDK西
2025/06/294,480万円70.3万円2階 63.74㎡ 2LDK西
2025/06/174,480万円56.7万円9階 79.04㎡ 3LDK西
2025/02/224,780万円64.3万円15階 74.36㎡ 1LDK+S-
2025/02/194,780万円64.3万円15階 74.36㎡ 1SLDK西
2025/02/074,580万円57.9万円9階 79.04㎡ 3LDK西
2024/11/204,980万円67.0万円15階 74.36㎡ 1SLDK西
2024/11/084,980万円67.0万円15階 74.36㎡ 1LDK+S-
2024/08/225,280万円71.0万円15階 74.36㎡ 1SLDK西
2024/05/245,180万円68.0万円3階 76.13㎡ 3LDK西
2024/02/154,580万円57.9万円12階 79.04㎡ 3LDK西
2023/12/264,300万円60.8万円15階 70.77㎡ 1LDK西
2023/12/175,180万円69.7万円8階 74.36㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
狛江セントラルハイツ1号棟
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 6,680万円84.5万円79.04㎡3LDK9階 / 15階建 西1985年507戸SRC
2024/03/11狛江セントラルハイツ2号棟
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅5分 4,790万円64.4万円74.36㎡3LDK1階 / 15階建 東1985年507戸SRC
2025/11/22狛江セントラルハイツ3号棟
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 5,980万円93.8万円63.74㎡2LDK13階 / 15階建 東1985年507戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、狛江市では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は狛江市の平均と比較して11.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
狛江市
75.7万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名狛江セントラルハイツ1号棟
所在地東京都狛江市和泉本町一丁目
交通小田急線狛江駅徒歩6分
築年月1985年
階数15階建
総戸数507戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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